Торговая недвижимость является одним из крупнейших секторов коммерческой недвижимости, имеющих высокий спрос на рынке. Объекты торговой недвижимости, как разновидность коммерческой, предназначены для организации мелкооптовой и розничной продажи товаров или услуг. Такая недвижимость имеет потенциал приносить определенный доход своему владельцу. С активным развитием торговли стала объективно востребована независимая оценка торговой недвижимости в Кишиневе, которая дает возможность установить реальную привлекательность и рыночную стоимость исследуемого объекта, как для собственника, так и потенциального покупателя.

Какую торговую недвижимость мы оцениваем

• Оценка магазинов
• Оценка торговых площадей Street Retail (помещения свободного назначения с возможностью перепрофилирования по желанию владельца; высокая людская проходимость торговых площадей)
• Оценка торговых комплексов и торговых центров, торговых моллов
• Оценка проектов торговой недвижимости

При оценке торговой недвижимости требуется учитывать огромное количество факторов, наиболее важными из которых являются: плотность застройки в районе торговли, транспортная доступность к оживленным транспортным магистралям, наличие автостоянок/парковок, фасадных витрин и т. п., возможность организации различных способов торговли профильными и сопутствующими товарами и многие другие факторы.

Реальное представление о рыночной ценности торгового объекта дает возможность увидеть перспективы его будущей доходности. 

Как мы оцениваем торговую недвижимость

• Оценочная компания VALMARKET может оценить торговую недвижимость с учетом её потенциала и ликвидности, текущих финансовых потоков от деятельности, с учетом реализации инвестиционного проекта на ее базе, а также с учетом величины затрат на ремонтно-восстановительные работы в условиях быстро меняющегося рынка.
• Оценочная компания VALMARKET не подбирает объекты сравнения, мы используем всю имеющуюся на рынке доступную информацию обо всех подобных объектах сравнения.
• Наша команда руководствуется принципом индивидуального подхода в работе с нашими клиентами для каждого отдельного случая.
• Оценочная компания VALMARKET всегда использует многоступенчатую систему контроля качества оценки.
• Оценочная компания VALMARKET использует методики выполнения оценочных работ, сочетающие в себе локальные и международные стандарты, а также лучшие практики оценки.