• Телефон: + (373) 795-16-367
  • Email: info@vm.md

Оценка дачи, садовые дома, гаражи

Для начала логично будет объяснить, зачем вообще нужна оценка дачи.

Типичные случаи, когда понадобится процедура оценки дачи:

  • Перед заключением сделки купли-продажи;
  • При дарении и оформлении наследства;
  • Раздел имущества при разводе;
  • Ипотечное кредитование, определение залоговой стоимости.

Оценка дачи усложняется различием дачных домов. Практически каждая дача имеет собственную планировку, различные хозяйственные постройки, находится на участке с разницей в несколько соток, что усложняет подбор аналогичных объектов.

Дача и дачные участки являются объектами собственности широко распространенными среди населения. В состав дачи может входить, как участок, так и строения, размещенные на нем. В связи с этим оценка дачи представляется весьма актуальным вопросом, необходимость в разрешении которого возникает все чаще.

Совсем немного об оценке стоимости дачи

Оценка стоимости дачи представляет собой достаточно трудоемкий процесс, так как следует принять во внимание огромное количество факторов, оказывающих существенное влияние на итоговую оценку дачи.

Чаще всего на оценку дачного участка максимально влияет его местоположение. Так, например, при оценке стоимости дачи за Кишиневом учитывается её удаленность от черты города, от ближайших автобусных остановок и железнодорожных станций. Большое значение имеет и наличие водоема или лесного массива поблизости, общий ландшафт района, его привлекательность, подъездные пути, а так же возможность регистрации по месту постоянного или временного проживания. Стоимость дачи зависит и от наличия проведенных инженерных сетей: водопровода, газоснабжения, канализации и так далее. Само собой, материал стен и площадь также влияют на оценку дачи.

Оценка дачного участка

Цены на дачные участки существенно отличаются друг от друга. Цена дачных участков может зависеть от многих факторов. Для окружения г.Кишинева стоимость дома или дачи определяется, в основном, исходя из направления, на котором расположен объект. В дальнейшем принимается во внимание расстояние от города, удаленность от основных магистралей, наличие коммуникаций, различные ландшафтные нюансы.

Как мы оцениваем дачи

  • Оценочная компания VALMARKET может оценить загородную дачу с учетом её потенциала и ликвидности, а также с учетом величины затрат на ремонтно-восстановительные работы в условиях быстро меняющегося рынка.
  • Оценочная компания VALMARKET не подбирает объекты сравнения, мы используем всю имеющуюся на рынке доступную информацию обо всех подобных объектах сравнения.
  • Наша команда руководствуется принципом индивидуального подхода в работе с нашими клиентами для каждого отдельного случая.
  • Оценочная компания VALMARKET всегда использует многоступенчатую систему контроля качества оценки.
  • Оценочная компания VALMARKET использует методики выполнения оценочных работ, сочетающие в себе локальные и международные стандарты, а также лучшие практики оценки.
Дата публикации: