Присутствие цены в числе значимых для потребителей атрибутов товара характерно для абсолютного большинства потребительских рынков. Цена несет в себе много значимой для покупателя информации: о предполагаемой связи с качеством, с кругом возможных покупателей, с возможностью приобретения в условиях ограниченного бюджета на покупку, с определением дифференциации от других конкурентных предложений и многое другое. Цена напрямую влияет на уровень спроса и определяет уровень активности покупателей.

В своей профессиональной оценочной деятельности, связанной с применением рыночной информации для определения рыночной стоимости, оценщикам приходится сталкиваться с проблемой недостатка информации по объектам, аналогичным оцениваемому объекту недвижимости. Поэтому, в целом, большинство имеющихся в данной части рекомендаций по усилению отчетов об оценке сводиться к усилению работы с аналогами, чтобы они были описаны по ценообразующим факторам, при этом информация имела максимально достоверный характер

Объективность сравнительного подхода